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7月

7

“ 你好,可以電話聯系我”
2分鐘響應 王漢杰律師回復 >>

7月

7

“ 你好,可以電話聯系我”
2分鐘響應 王漢等 3位律師回復 >>

7月

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“ 你好,我是吳律師,可以電話咨詢,為你解答”
3分鐘響應 吳繼等 3位律師回復 >>

7月

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張浩律師
張浩律師 1分鐘前回復

你好,你是借款方還是貸款方?你所說的公正債權文書是否有抵押擔保?

張浩律師
張浩律師 2分鐘前回復

你好,對方已經被采取刑事措施了嗎?是否已經被刑事拘留?

逯鵬律師
逯鵬律師 2分鐘前回復

你好,具體情況說明,可以電話咨詢

劉東海律師
劉東海律師 2分鐘前回復

你好。具體是什么情況?

律圖市區律師
律圖市區律師 3分鐘前回復

1、首套房過戶費用包括契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1%)。 2、印花稅:首套房過戶費用房款的0.05%3、房子過戶費交易費:3元/平方米。 4、首套房過戶費用包括測繪費:1.36元/平方米。 5、權屬的登記費和取證費:一般情況是在200元內。 二、房子過戶費怎么計算: 1、房子過戶費手續費:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。房子過戶費一般規定買賣雙方各承擔一半。登記房子過戶費一般房產住所類為80元/套,買方承擔。 2、土地金:一般是在過戶時收取,房子過戶費按房子正常成交價的2%計征。房子過戶費賣方承擔。核檔房子過戶費50元/宗。 3、房子過戶二手房過戶要交的契稅:稅率為3%,按正常買賣成交報價計征;自己采購的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元/平方米)契稅稅率折半,按1.5%征收;拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅,成交報價超越拆遷補償款的,對超越有些征收契稅。買方承擔。 4、房子過戶印花稅:按正常買賣成交報價計征,買賣雙方各承擔一半。房子過戶所得稅所購房子不滿五年上市買賣時收取,有兩種方法:稅率20%,按產業轉讓所得計征;未能供給原購房的按已成交報價的1%征收。賣方承擔。

律圖湖北律師
律圖湖北律師 3分鐘前回復

目前來說,契稅實行3%~5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡,各地經濟差別較大的實際情況。因此,各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規定范圍內,按照該地區的實際情況決定。 但是首套房契稅是有減免優惠政策的,如果想要按照購買"首套房"享受各種稅費減免和貸款優惠,必須由購房人本人提出申請,憑購房合同和身份證件,到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請,各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。 首套二手房過戶要交多少稅: (一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%; 3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。(二)個人所得稅 1、房產證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個人所得稅; 2、面積超過144平米的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%; 3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。(三)營業稅 1、房產證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%; 2、房產證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%; 3、房產證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%; 4、房產證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。 不過2016年已全面推開營改增并加大部分稅目進項稅抵扣力度,將帶來大規模減稅。(四)土地增值稅 房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。 (五)房屋交易手續費 按房屋建筑面積6元、平方米交納。 (六)房屋產權登記費:80.00元。 (七)房屋評估費:按評估額0.5%繳納。 非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納,其它不變。

余丹律師
余丹律師 3分鐘前回復

你好,什么原因是否知曉。

林紅波律師
林紅波律師 1分鐘前回復

需要考慮具體案由,請問因為什么事需要起訴呢?

張亞娟律師
張亞娟律師 1分鐘前回復

不可以,女方二十周后。

張亞娟律師
張亞娟律師 1分鐘前回復

知道身份證號碼?戶籍地?

張亞娟律師
張亞娟律師 3分鐘前回復

需要提供證據呀,車何時被劃的,什么東西劃的?

何東遠律師
何東遠律師 2分鐘前回復

你要是沒有被告的注冊信息的話,是無法起訴的。

余丹律師
余丹律師 1分鐘前回復

你好,您的訴求是什么

田云律師
田云律師 3分鐘前回復

被告下落不明的,可以在原告所在地起訴

張亞娟律師
張亞娟律師 1分鐘前回復

問辦案警察涉嫌什么案件被凍結。

付園律師
付園律師 1分鐘前回復

可以到當地車管所辦理銷戶

付園律師
付園律師 1分鐘前回復

根據《消費者權益保護法》的規定,經營者提供商品或者服務有欺詐行為的,應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍

張敬輝律師
張敬輝律師 3分鐘前回復

拆遷同等條件不同等賠償,可以運用法律武器來維護您們的合法權益

張敬輝律師
張敬輝律師 2分鐘前回復

拆遷分房說按戶分,如果家里有兩處宅基地分戶三十年了,這個算兩戶

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王沖律師

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2020.02.27
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