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朱曉玲律師

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合伙人,執業6年

特色律所 山東鼎策律師事務所

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朱曉玲,2011年畢業于山東政法學院,法學本科學歷,法學學士學位。2012年取得法律職業資格證書。執業于臨沂市市直律師事務所山東鼎策律師事務所。現為山東鼎策律師事務所合…

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  • 孫藝珂律師

    北京 朝陽區

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  • 張敏律師

    北京 海淀區

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朱曉玲律師的咨詢解答
  • 征地拆遷

    2020.07.06

    問:土地使用權出租的條件有哪些

    點擊收聽語音 01:18''

    語音內容 土地使用權出租,分為出讓取得土地使用權的出租和劃撥取得土地使用權的出租。一般生活中的出租,以出讓取得土地使用權的出租居多,出讓取得土地使用權出租的條件:(1)出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權的受讓人,持有國有土地使用權證書,才能對土地具有處分權,合法地轉移其土地使用權。(2)土地使用權出租時,出租人具有土地使用權證的同時,要具有地上建筑物、其他附著物的所有權證,即土地使用權人和房屋所有權人必須是一致的。(3)土地使用權出租時,以出讓方式取得土地使用權的原土地使用權人必須按照出讓合同的約定支付出讓金,并依合同規定的期限、條件進行一定的投資開發。(4)土地使用權出租不得違反土地使用權出讓合同的約定。出租土地使用權必須按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發。

  • 征地拆遷

    2020.07.06

    問:土地確權后能直接買斷嗎

    點擊收聽語音 00:27''

    語音內容 不可以。土地的所有權分為國家所有權和集體所有權,個人僅有土地使用權,確權即確認你有土地使用權。買斷買的是土地所有權,土地不能由個人買斷。我國土地所有權分為國家土地所有權和集體土地所有權,自然人不能成為土地所有權的主體。

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朱曉玲律師擅長的法律領域
朱曉玲律師的律師檔案
  • 專業資質:

    執業律師(律師證編號:13713201411414618)

  • 優勢:

    有團隊,辦過大案,高學歷,有顧問單位經驗,豐富的專業經驗

  • 教育背景:

    法學 本科 山東政法學院

  • 辦公地址:

    臨沂市蒙河路與上海路交匯處朗潤大廈C座13樓1304室

  • 簡介:

    朱曉玲,2011年畢業于山東政法學院,法學本科學歷,法學學士學位。2012年取得法律職業資格證書。執業于臨沂市市直律師事務所山東鼎策律師事務所。現為山東鼎策律師事務所合伙人。自執業以來,代理了離婚糾紛、交通事故、買賣合同糾紛、金融借款合同糾紛、過失致人死亡刑事辯護、行政訴訟等案件,本律師法學理論功…

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  • 婚姻法中的“過錯賠償”

    律師隨筆 查看:1002 次 2019年06月26日

      一、婚姻法中的“過錯賠償”是怎么回事?  1、法律對“過錯賠償”是如何規定的?  《中華人民共和國婚姻法》第四十六條 有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。  2、上述四種情形的含義是什么?  “重婚”的情形,是指有配偶者再行結婚的行為。即已經有了一個婚姻關系,又與他人締結第二個婚姻關…查看詳情

案情當事人/提交日期案件進展
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待人誠懇(6) 服務優質(13) 回復很快(11) 經驗豐富(8) 樂于助人(8) 形象專業(7) 學識淵博(8) 值得推薦(9)
  • 159****7163 吉林-吉林市 2020年07月03日
    服務優質形象專業
    服務
  • ask****932 湖南-常德 2020年06月29日
    服務優質回復很快值得推薦
    非常好回復很快
  • 153****3820 吉林-遼源 2020年06月28日
    回復很快值得推薦待人誠懇
    分析的很詳細,態度很好
  • ask****718 山東-德州 2020年06月25日
    服務優質
    耐心細致周到
  • ask****156 山東-青島 2020年06月22日
    服務優質回復很快
    回復很快,其他不是很了解

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